“ခြင့္ျပဳမိန္႔မရဘဲ အျခားနည္း အသုံးျပဳေနေသာ လယ္ယာေျမမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ သိေကာင္းစရာမ်ား”

၁။ "လယ္ယာေျမကို ခြင့္ျပဳမိန္႔မရဘဲ အျခားနည္း အသုံးျပဳပါက
အေရးယူမည္"

သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးရန္သာ ခြင့္ျပဳထားေသာ လယ္ယာေျမမ်ားကို
ခြင့္ျပဳမိန္႔ရယူျခင္း မရွိဘဲ အျခားနည္းအသုံးျပဳပါက
လယ္ယာေျမဥပေဒအရ အေရးယူသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း
စိုက္ပ်ိဳးေရး၊ ေမြးျမဴေရးႏွင့္ဆည္ေျမာင္း၀န္ၾကီးဌာန၊
ဒုတိယ၀န္ၾကီး ေဒါက္တာထြန္း၀င္းကေျပာၾကားသည္။

ပဲခူးတိုင္းေဒသၾကီး၊ေ၀ါျမိဳ႔နယ္မွ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္
ကိုယ္စားလွယ္ ဦးတင္ေထြး၏လယ္ယာေျမမ်ားအတြင္း
အျခားနည္း အသုံးျပဳေနျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္သည့္
ေမးျမန္းခ်က္ကိုေျဖၾကားရင္း ဒုတိယ၀န္ၾကီးက အထက္ပါ
အတိုင္းေျပာၾကားခ့ဲျခင္းျဖစ္သည္။

*** ၂၀၁၂ခုႏွစ္ကျပဌာန္းခ့ဲေသာ လယ္ယာေျမဥပေဒတြင္
လယ္ယာေျမကို အျခားနည္းျဖင့္အသြင္ေျပာင္း
အသုံးျပဳလိုပါက လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈေကာ္မတီ
အဆင့္ဆင့္ကို တင္ျပျပီးခြင့္ျပဳမိန္႔ရယူရန္ လိုအပ္မည္ျဖစ္ျပီး
ထိုက့ဲသို႔ ခြင့္ျပဳမိန္႔ရယူျခင္း မရွိဘဲ က်ဴးလြန္ပါကအေရးယူ
သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ***
၄င္းက ျပန္လည္ေျဖၾကားခ့ဲျခင္းျဖစ္သည္။

လယ္ယာေျမဥပေဒ၊ ပုဒ္မ ၁၉ အရ
လယ္ယာေျမကို ခြင့္ျပဳမိန္႔ မရရွိဘဲ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္
မျပဳရဟု ျပဌာန္းထားေသာေၾကာင့္
- လယ္ယာေျမကို စိုက္ပ်ိဳးျခင္း မျပဳဘဲ ေက်ာက္တိုင္မ်ား
စိုက္ကာျခံစည္းရိုးကာရံျခင္း၊
- ၾကိဳတင္ကာ ေျမဖို႔အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္ထားျခင္း
မ်ားသည္
ပုဒ္မ ၁၉ အရ
- သတ္မွတ္သည့္ဒဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ေစျခင္း၊
- လယ္ယာေျမေပၚမွ ႏွင္ထုတ္ထိုက္သူအားႏွင္ထုတ္ျခင္း၊
- ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ ေဆာက္ထားေသာ အေဆာက္အဦး
မ်ားအား ဖယ္ရွားျခင္းမ်ား
ျပဳလုပ္ႏိုင္ေၾကာင္း ဒုတိယ၀န္ၾကီးက ေျပာၾကားခ့ဲသည္။

(ထူးသန္႔ )

***
 
၂။ "လယ္ေျမမွအပ ယာေျမကို အျခားနည္းလမ္း အသံုးျပဳခြင့္
ေလွ်ာက္ျပီး လူေနထိုင္ႏိုင္"

လယ္ယာေျမေတြကိုခြင့္ျပဳထားတဲ႔ ပံုစံမ်ိဳးမဟုတ္ပဲ
လက္တစ္လံုးျခားအသံုးျပဳျပီး လူေနထိုင္ေနတာေတြ၊လုပ္ငန္း
လုပ္ကုိင္ေနၾကတာေတြရွိေနျပီး ပံုစံေတြလြဲေနတာကို
စိစစ္သင့္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေနအခ်ိဳ႕က
ေျပာပါတယ္။

*** ဘယ္လိုလယ္ေျမ၊ယာေျမေတြကိုမွ လူေနခြင့္
အိမ္ေဆာက္ခြင့္မျပဳထားပါဘူး။ ဥပေဒမွာ အတိအက် ျပဌာန္း
ထားေပမဲ႔ ျပဳလုပ္ေနၾကတာေတြရွိေနပါတယ္။လယ္ေျမေတြကို
အျခားနည္းခြင့္ျပဳထားတာက လယ္မစိုက္ဘဲ အျခားသီးႏွံ
စိုက္ပ်ိဳးထားတာကိုပဲ ခြင့္ျပဴတာမ်ိဳး ျဖစ္တယ္ ***
လို႔ သိရပါတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ေရွ႕ေန ဦးေက်ာ္စြာက
* ယာေျမကိုအိမ္ေဆာက္ခ်င္တယ္ဆို လူေနေျမအျဖစ္
ေျပာင္းလဲဖို႕လိုပါတယ္၊လုပ္နည္းေတြေတာ့ရွိပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ကလယ္မလုပ္ေတာ့ဘူး၊လိုအပ္ခ်က္အရ
ေက်းရြာတိုးခ်ဲ႕ေျမအျဖစ္ ေလွ်ာက္ၾကတာေတြလည္းရွိတယ္၊
တခ်ိဳ႕ကပံုစံ(၁၀၅)၊ပံုစံ(၇)ေတြ လယ္ေျမေတြကေတာ့
လူေနလို႔ မရဘူးလို႔ ေျပာပါတယ္။
အျပင္မွာတခ်ိဳ႕က လူေနဖို႔နဲ႔ အိမ္ေဆာက္ခြင့္ရဖို႔အတြက္
လယ္ယာေျမေတြကို ေလွ်ာက္ထားေနတဲ႔ ပံုစံေတြက
အမ်ိဳးမ်ိဳးရွိတယ္ * လို႔ သိရပါတယ္။

ဥပေဒပိုင္းအရ ေလွ်ာက္ထားမယ္ဆို
ျမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ပံုစံ (၁၄)ေလွ်ာက္ထားရမွာ
ျဖစ္တယ္။ေျမစာရင္းျဖစ္တဲ႔ ပံုစံ(၁၀၅)ကိုေတာင္းယူရမွာ
ျဖစ္တယ္။ပံုစံ (၁၀၅)ကိုေလွ်ာက္ထားတဲ႔အခါမွာ
တျခားနည္းလမ္း အသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ထားဖို႔ အတြက္
ျဖစ္ေၾကာင္းပါ၀င္ရမွာပါ။

၀ါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က
- ခြင့္ျပဳတဲ႔ အမ်ားစုပံုစံ ကေတာ့အိမ္ရာေဆာက္တာတို႔၊
ဆီဆိုင္ဖြင့္တာတို႔ေတြ မ်ားပါတယ္၊
- သူတို႕သတ္မွတ္ထားခ်က္ေတြနဲ႔ ကိုက္ညီမွ ခြင့္ျပဳတာ
မ်ားတယ္။
- ေစ်းကြက္ထဲမွာေရာင္းေနတဲ႔ လယ္ေျမေတြကေတာ့
လူေနလို႔မရတာေသခ်ာတယ္၊
- ေက်းရြာတိုးခ်ဲ႕ ေလွ်ာက္ထားတာ က်ျပီးသားေတြကေတာ့
စိတ္ခ်ရပါတယ္လို႔ ရွင္းျပပါတယ္။

အျခားနည္းအသံုးျပဳခြင့္ေလွ်ာက္ထားတဲ႔အခါ
- ေလွ်ာက္ထားသူရဲ႕ ႏိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ျပား မိတၱဴ
လိုပါတယ္။
- အေၾကာင္းျပခ်က္ခိုင္မာဖို႔လည္း လိုအပ္တယ္လို႔ သိရ
ပါတယ္။
- ရပ္/ေက်းအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးျမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနတို႔ရဲ႕
ေထာက္ခံခ်က္ေတြ လိုအပ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
- တိုင္းေဒသၾကီးအထိ တင္ရတာျဖစ္ပါတယ္။
- တိုင္းေဒသၾကီးအစိုးရက ခြင့္ျပဳခ်က္နဲ႔ ျမိဳ႕နယ္
ေျမစာရင္းဌာနကေန ခြင့္ျပဳရမွာျဖစ္တယ္။
- လယ္ေျမေတြကေတာ့ ဗဟိုလယ္ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈကိုပါ
တင္ရတာပါ။
- ဒါေတြကို ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမဥပေဒ၊
အပိုဒ္ ၃၀ (က) ပါ ပါ၀င္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
- ယာေျမကေတာ့ အိမ္ေဆာက္ခြင့္တင္လို႔ရျပီး
လယ္ေျမကိုေတာ့ ခြင့္ျပဳတာမ်ိဳးမရွိဘူးလို႔ ေျပာပါတယ္။

***

၃။ "လယ္ယာေျမ ႏွင့္ ပုုဒ္မ၈၀"

ေက်းလက္ေဒသ ဖံြ.ၿဖိဳးတုုိးတက္ေရး ေဆာက္႐ြက္မည့္လုုပ္ငန္း
စီမံခ်က္ သိုု.မဟုုတ္ ျမိဳ.ျပေဒသ ဖံြ.ၿဖိဳးတိုုးတက္ေရး
ေဆာင္႐ြက္မည့္လုုပ္ငန္းစီမံခ်က္မ်ားအရ

ေက်းလက္လူေနမူဘဝဖံြ.ၿဖိဳးတိုုးတက္ေရးႏွင့္ သက္ဆိုုင္သည့္
စာသင္ေက်ာင္း၊ က်န္းမာေရးဌာန၊ ေဆး႐ံုု၊ ေဆးေပးခန္း၊
စာၾကည့္တိုုက္၊ လမ္း၊တံတား၊ ေက်းလက္ေစ်း၊
ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုု၊ သုုသာန္ႏွင့္ အျခားလိုုအပ္ေသာ
အေဆာက္အအံုုမ်ားအတြက္ လယ္ယာေျမကိုု
အသံုုးျပဳရန္႐ိွပါက
ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားႏွင့္ညီညြတ္လွ်င္ အသံုုးျပဳႏိုုင္ခြင့္႐ိွသည္။

(က) စာသင္ေက်ာင္းအတြက္ျဖစ္ပါက ျပည္ေတာင္စုုအဆင့္
ပညာေရးဝန္ႀကီးဌာန၏လုုပ္ငန္းဆိုုင္ရာ ခြင့္ျပဳခ်က္႐ိွၿပီး
ရန္ပံုုေငြရ႐ိွႏိုုင္မွုု အေျခအေန႐ိွျခင္း

(ခ) က်န္းမာေရးဌာန၊ ေဆး႐ံုုႏွင့္ ေဆးေပးခန္းအတြက္ ျဖစ္ပါက
ျပည္ေတာင္စုုအဆင့္ က်န္းမားေရးဝန္ႀကီးဌာန၏လုုပ္ငန္းဆိုုင္ရာ
ခြင့္ျပဳခ်က္႐ိွၿပီး ရန္ပံုုေငြရ႐ိွႏိုုင္မွုု အေျခအေန႐ိွျခင္း

(ဂ) ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုုမ်ားအတြက္ ျဖစ္ပါက
ျပည္ေတာင္စုုအဆင့္ သာသနာေရးဝန္ႀကီးဌာန၏လုုပ္ငန္းဆိုုင္ရာ
ခြင့္ျပဳခ်က္႐ိွၿပီး ရန္ပံုုေငြရ႐ိွႏိုုင္မွုုအေျခအေန႐ိွျခင္း

(ဃ) အျခားကိစၥရပ္အတြက္ျဖစ္ပါက သက္ဆိုုင္ရာ
ျပည္ေတာင္စုုအဆင့္ဝန္ႀကီးဌာန၏လုုပ္ငန္းဆိုုင္ရာခြင့္ျပဳခ်က္႐ိွၿပီး
ရန္ပံုုေငြရ႐ိွႏိုုင္မွုု အေျခအေန႐ိွျခင္း

(ref: #Farmland_Law_2012)
credit: #The_Myanmar_Times / #The_Modern _&_Winning_Land
#KopyTaw (DG)

>>>>