ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွသည္ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္း .. ..အေကာင္းလား… အဆိုးလား ...


မၾကာေသးမီ အခ်ိန္ကာလအတြင္းမွာ ဗဟို ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီမွ ညႊန္ၾကားခ်က္ တစ္ရပ္ ထုတ္ျပန္ခဲ့ပါတယ္။ အမွန္ကေတာ့ ယင္းညႊန္ႀကားခ်က္သည္ ဗဟိုလယ္စီအဖြဲ႕ အေနနဲ႔ ထုတ္ျပန္ရမည့္ ညႊန္ၾကားခ်က္ ျဖစ္ၿပီး ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟို ေကာ္မတီမွ ထုတ္ျပန္မည္ဆိုက ပိုမို ျပည့္စံု စနစ္က်ဘို႔ လိုပါလိမ့္မယ္။ ယခုလည္း ထုတ္ျပန္တဲ့ အဖြဲ႔ေခါင္းစည္းကသာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းစီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ ျဖစ္ေသာ္လည္း လုပ္ေဆာင္ရန္ အခ်က္မ်ားကို ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စိမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားႏွင့္ တပိုဒ္တေလမွ် ဆက္စပ္ ညႊန္းဆိုျခင္း မ၇ွိဘဲ လယ္ယာေျမဥပေဒ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားကိုသာ ညႊန္းဆိုေနျခင္းကို ေတြ႔ရပါတယ္။ ထုတ္ျပန္တဲ့ ညႊန္ၾကားခ်က္က ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားကို ေဖၚထုတ္စိုက္ပ်ိဳး၍ သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ တည္ၿငိမ္လာသည့္အခါ လယ္ယာေျမ အျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ရန္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္း ညႊန္ၾကားခ်က္ ျဖစ္ပါတယ္။

လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄ မွာ “ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဗဟိုေကာ္မတီက စိုက္ပ်ိဳး ေရးႏွင့္ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ သို႔မဟုတ္ အသံုးျပဳခြင့္ ေပးထားသည့္ ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈတည္ၿငိမ္လာသည့္အခါ လယ္ယာေျမအျဖစ္သတ္မ်တ္ၿပီး ဤဥပေဒတြင္ အက်ံဳး၀င္ေစရမည္..” လို႔ ျပဌာန္းထားၿပီး လယ္ယာေျမ နည္းဥပေဒ အခန္း(၄)၊ အပိုဒ္ ၃၅၊ ၃၆၊ ၃၇၊ ၃၈၊ ၃၉၊ ၄၀၊ ၄၁၊ ၄၂၊ ၄၃၊ ၄၄၊ ၄၅၊ ၄၆ မ်ားမွာ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲႏိုင္ေရး လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားကို အေသးစိတ္ ေဖၚျပ ျပဌာန္းခဲ့ပါတယ္။ အဲဒီ လုပ္ငန္းစဥ္မွာ အဓိက က်တဲ့ ခြင့္ျပဳခ်က္ ရရွိထားေသာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းကို သတ္မွတ္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားနွင့္အညီ သတ္မွတ္ကာလအတြင္း ေဖၚထုတ္စိုက္ပ်ိဳးႏိုင္ၿပီး စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္မႈ တည္ၿငိမ္သည့္ အေျခအေန ေရာက္ မေရာက္ ဆိုတာကို စိစစ္ရမဲ့ အခ်က္မ်ားအား ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားစီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီမွ (၈-၄-၂၀၁၇) ရက္စြဲပါ စာအမွတ္ ၁၂/မလရ-၂(၀၅၃/၂၀၁၇) ျဖင့္ ညႊန္ၾကားလိုက္ျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။

ယခု ထုတ္ျပန္လိုက္တဲ့ ေျမလြတ္ ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ရ ေျမအျဖစ္မွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲႏိုင္ရန္ စိစစ္ ေဆာင္ရြက္ရမည့္ လုပ္ထံုးလုပ္နည္း ညႊန္ၾကားခ်က္ အေပၚ Reaction အေတာ္ တက္ၾကတာ အျပန္အလွန္ ေ၀ဖန္ၾကတာ ေတြ႔ရပါတယ္။ ၂ ဘက္ အျမင္ေတြ ဖတ္ရပါတယ္။

ကၽြန္ေတာ္လည္း ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ရ ေျမအျဖစ္မွ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရ ေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ ေပးျခင္းအေပၚ ေဆာင္းပါးတစ္ေစာင္ ေရးသားၿပီး ၂၀၀၆ ဇန္န၀ါရီလပိုင္းက Online ေပၚ တင္ဘူးပါတယ္။
 “ ဘယ္သူ႔အတြက္လဲ..? ” ဆိုတဲ့ ေခါင္းစည္းနဲ႔ပါ။ တင္ျပထားခ်က္ကေတာ့..

ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ အသံုးျပဳခြင့္ ရရွိထားသူအား လယ္ယာစိုုက္ပ်ိဳးေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေျပာင္းလဲ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ ေပးသင့္ မသင့္မွာ ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားအရ ျပန္လည္ စဥ္းစားသင့္ေၾကာင္း..

  (၁) လုပ္ငန္းရွင္အား အခ်ိန္ကာလ တစ္ရပ္အတြက္သာ အသံုးျပဳခြင့္ ေပး၊အငွါးခ်ထားသည့္ အစိုးရမွ စီမံခ်ထားႏိုင္သည့္ State Land အတြင္း အပါအ၀င္ျဖစ္ေသာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းအား လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ် အေမြဆက္ခံႏိုင္သည့္ ပုဂၢလိကပိုင္ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲေပးရမည္ ျဖစ္ျခင္းေၾကာင့္ မူလကပင္ အခြင့္ထူးခံ ေျမဧရိယာ အေျမာက္အမ်ား ရရွိထားသူ လုပ္ငန္းရွင္သာ အက်ိဳး ျဖစ္ထြန္းေစၿပီး ႏိုင္ငံေတ္ႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမား အမ်ားစု အတြက္ အက်ိဳး မျပဳျခင္း။

(၂) ေျမရိုင္းလုပ္ခြင့္ရသူအား စိုက္ပ်ိဳးမႈအျဖစ္ အျဖစ္ နွစ္ရွည္စိုက္ခြန္ ၃၀၀၀ိ/- ဥယ်ာဥ္ျခံစိုက္ ခြန္ ၂၀၀၀ိ/၊ ရာသီသီးႏွံစိုက္ခြန္ ၁၀၀၀ိ/ ထမ္းေဆာင္ေနေစရာမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္လွ်င္ နီးစပ္ရာေျမမ်ိဳးနႈန္းအရသာ စည္းၾကပ္ရမည္ ျဖစ္၍ အမ်ားဆံုး လယ္ခြန္ ၃ိ မွ ၅ိ/-သာ ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ရာ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ေျမခြန္ အဆေပါင္း မ်ားစြာ နစ္နာ ဆံုးရႈံးျခင္း။

(၃) ေျမလြတ္ေျမရိုင္းသည္ ႏိုင္ငံေတာ္ေျမ ျဖစ္သျဖင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ခ်ထားသူထံမွ အေၾကာင္းတစ္ရပ္ရပ္အရ ျပန္လည္ သိမ္းယူရမည္ဆိုပါက ယင္းေျမအတြက္ ေလ်ာ္ေၾကးေပးရန္ အာမ မခံထားဘဲ နစ္နာေၾကးကိုသာ ေပးရန္ ျပဌာန္းထားရာမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္သို႔ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ေပးပါက ႏိုင္ငံေတာ္၏ လိုအပ္ခ်က္အရ ျပန္သိမ္းယူရာတြင္ လယ္ယာေျမဥပေဒတြင္ သတ္မွတ္ထားေသာ ေျမေလ်ာ္ေၾကး ေပးေခ်ရန္ ႏိုင္ငံေတာ္တြင္ တာ၀န္ ပိုလာျခင္း။

- .. စတဲ့ အခ်က္မ်ား ေဖၚျပ သံုးသပ္ တင္ျပခဲ့ပါတယ္။

အမွန္ေတာ့ ေျမလြတ္ေျမရ္ိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ႏွစ္(၃၀) လုပ္ပိုင္ခြင့္ ရရွိထားေျမကို လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ ေပးဘို႔ လယ္ယာေျမ ဥပေဒမွာ ထည့္သြင္းျပဌာန္းစဥ္ ကတည္းက

(၁) ေျမရိုင္းကို အရင္းအႏွီး စိုက္ထုတ္၊ ေျမယဥ္ ျဖစ္လာေအာင္ တပင္တပန္း ခုတ္ထြင္ ႀကိဳးပမ္း စိုက္ပ်ိဳးလာတဲ့သူကို လုပ္ကိုင္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ေပးသင့္တယ္၊ Title ေပးႏိုင္ဘို႔ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ မွတ္ပံုတင္ခြင့္ ေပးသင့္တယ္ ဆိုတဲ့ အုပ္စုနဲ႔

(၂) ကုမၸဏီေတြ၊ ဌာန အဖြဲ႔အစည္းေတြဟာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းစီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒပါ ေျမဧရိယာ အမ်ားအျပား ေလွ်ာက္ထားရယူႏိုင္ခြင့္ ကို အသံုးခ်ၿပီး ေဒသခံ ေတာင္သူလယ္သမားေတြနဲ႔ လုပ္ကြက္ငယ္ ေတာင္သူလယ္သမားေတြရဲ႕ လုပ္ခြင္ေတြ ကို သိမ္းယူသြားသူမ်ား ျဖစ္တဲ့အတြက္ အခြင့္ထူးခံမ်ား ခံစားၿပီး ျဖစ္ရာ အစိုးရပိုင္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ခြင့္ မရွိတဲ့ ေျမရိုင္းကို ၄င္းတို႔ပိုင္၊ Co., ပိုင္ လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ် အေမြဆက္ခံႏိုင္တဲ့ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းမေပးသင့္ဘူး ဆိုတဲ့ အုပ္စု

ဆိုျပီး သေဘာထား ကြဲလြဲမႈ ရွိခဲ့ပါတယ္။

ထို႔အျပင္ “ ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားစီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီက စိုက္ပ်ိဳးေရးႏွင့္ ေမြးျမဴေရး လုပ္ငန္းမ်ား အတြက္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ အသံုးျပဳခြင့္ ေပးထားသည့္ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သီးႏွံ စိုက္ပ်ိဳး ထုတ္လုပ္မႈ တည္ၿငိမ္သည့္အခါ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္ၿပီး ဤဥပေဒတြင္ အက်ံဳး၀င္ ေစရမည္ “ ဟု လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄ မွာ ျပဌာန္းထားတဲ့ စကားရပ္ကိုလည္း စကားလံုး မလိုအပ္ဘဲ ေဖါင္းပြ ေနတယ္ဆိုၿပီး ေ၀ဖန္ၾကပါတယ္။ (..ဟုတ္ပ..သီးနွံစိုက္ပ်ိဳးထုတ္လုပ္မႈ တည္ၿငိမ္သည့္အခါ လို႔ ဆိုထားတဲ့အတြက္ VFV Law မွာ ခြင့္ျပဳတဲ့ အမ်ိဳးအစား ၄ မ်ိဳးအနက္ စိုက္ပ်ိဳးေရးအတြက္ ခြင့္ျပဳထားတဲ့ အမ်ိဳးအစားသာ သက္ဆိုင္ မွာ ျဖစ္ေပမဲ့ ဘာေၾကာင့္ ပုဒ္မ ၃၄ မွာ စိုက္ပ်ိဳးေရးႏွင့္ ေမြးျမဴေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ ဆိုၿပီး စိုက္ပ်ိဳးေရးသာမက ေမြးျမဴေရး လုပ္ငန္းအတြက္ ခြင့္ျပဳခဲ့တဲ့ေျမကိုပါ ဆြဲထည့္ထားတယ္ မသိပါ။)

အခု ကၽြန္ေတာ္ ေဆြးေႏြး တင္ျပခ်င္တာက ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမ အျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ေရး ကိစၥမွာ လယ္ယာေျမနည္းဥပေဒနွင့္ ညႊန္ၾကားခ်က္ပါ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ား၊ သည္ ဥပေဒေၾကာင္းအရ ေဘာင္ ၀င္ မ၀င္ စဥ္းစားဖြယ္ ျဖစ္ေနရျခင္းကို ေထာက္ျပလိုျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။

“လယ္ယာေျမ ဥပေဒ” နဲ႔ “ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒ” ၂ ရပ္ဟာ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္ က တစ္ေန႔တစ္ရက္တည္း (၃၀-၃-၂၀၁၂) မွာ ျပဌာန္းေပးလိုက္တဲ့ ဥပေဒမ်ား ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းစီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒက ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ဥပေဒ အမွတ္(၁၀) ျဖစ္ၿပီး လယ္ယာေျမ ဥပေဒက ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ ဥပေဒ အမွတ္(၁၁) ျဖစ္ပါတယ္။ ဥပေဒ အမ်ိဳးအစား မတူသလို စီမံ ခန္႔ခြဲရမည့္ ေျမအမ်ိဳးအစားလည္း ကြဲျပားပါတယ္။ စီမံခန္႔ခြဲခြင့္အာဏာ အပ္ႏွင္းခံရတဲ့ အဖြဲ႔ခ်င္း မတူညီ သည့္အျပင္ လုပ္ပိုင္ခြင့္အာဏာလည္း ခြဲျခား ထားပါတယ္။

မ်က္စိထဲ ျမင္ေအာင္ ေျပာရရင္ ေျမအမ်ိဳးအစားမွာ လယ္ယာေျမနဲ႔ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း၊ စီမံအုပ္ခ်ဳပ္ခြင့္ အာဏာပိုင္ အျဖစ္လည္း လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ အဆင္ဆင့္ႏွင့္ ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟို ေကာ္မတီ ဆိုၿပီး တသီးတသန္႔စီ ရွိေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဥပေဒ ၂ ရပ္မွာ အဓိကအားျဖင့္ ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲတဲ့ အဖြဲ႔အစည္းေတြရဲ႕ လုပ္ပိုင္ခြင့္က် အေတာ္ျခားနား သြားပါတယ္။

လယ္ယာေျမဥပေဒမွာ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ ကိစၥရပ္ေတြကို အဆင့္
လိုက္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးထားပါတယ္။ ဗဟို၊ ျပည္နယ္ သို႔မဟုတ္ တိုင္းေဒသ
ႀကီး၊ ခရိုင္၊ ၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ ရပ္/ေက်းအဆင့္ လယ္စီအဖြဲ႔မ်ားမွာ သူ႔အဆင့္နဲ႔သူ တာ၀န္နွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္မ်ား အပ္နွင္းထားပါတယ္။ ေျမယာကိစၥရပ္မ်ား၊ အျငင္းပြါးမႈမ်ားကို အဆင့္လိုက္ စိစစ္ ေျဖရွင္း ဆံုးျဖတ္ႏိုင္ခြင့္မ်ား ရရွိပါတယ္။ လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၅ အရ ျပည္ေထာင္စု အစိုးရအဖြဲ႔က ဗဟိုလယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႔ကို ဖြဲ႔စည္းတာ၀န္ေပးၿပီး ပုဒ္မ ၁၆ အရ ဗဟိုလယ္စီက ေအာက္ေျခ လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႔အဆင့္ဆင့္ကို ဖြဲ႔စည္းေပးရၿပီး ပုဒ္မ ၁၇ အရ ယင္းအဖြဲ႔မ်ား၏ တာ၀န္နွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္မ်ား သတ္မွတ္ အပ္နွင္းထားပါတယ္။

ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒမွာကေတာ့ ပုဒ္မ ၃ အရ ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတက ဗဟိုေကာ္မတီကို ဖြဲ႔စည္းေပးရၿပီး လက္ေအာက္ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ေကာ္မတီ အဆင္ဆင့္ ဖြဲ႔စည္း တာ၀န္ေပးထားတာ မရွိသလို ဖြဲ႔စည္းေဆာင္ရြက္ရန္ ျပဌာန္းခ်က္လည္း
 ေျမလြတ္ေျမရိုင္းဥပေဒမွာ မပါ၇ွိပါဘူး။ ပုဒ္မ ၁၇ နဲ႔ ပုဒ္မ ၁၈ မွာသာ ဗဟိုေကာ္မတီ မွ စိစစ္ သံုးသပ္ျခင္းမ်ား ညွိႏိႈင္းျခင္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရန္အတြက္နဲ႔ စည္းကမ္းခ်က္မ်ား လိုက္နာမႈ ရွိ မရွိ စိစစ္ရန္ ျပည္နယ္/တိုင္းေဒသႀကီးမ်ားတြင္ လုပ္ငန္း အဖြဲမ်ား (ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး လုပ္ငန္း အေထာက္အကူျပဳ အဖြဲ႔) ဖြဲ႔စည္းတာ၀န္ ေပးရန္ႏွင့္ အထူးအဖြဲ႔မ်ား အခါအားေလ်ာ္စြာ ဖြဲ႔စည္းတာ၀န္ေပးရန္ဟုသာ ျပဌာန္းထားပါတယ္။ ျပည္နယ္/တိုင္းေဒသႀကီး လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ Task Force မ်ားဟာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း ကိစၥနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး စီရင္ဆံုးျဖတ္ပိုင္ခြင့္ မရွိပါဘူး။ နည္း ၁၃၊ ၁၄၊ ႏွင့္ ၁၅ အရ ေလွ်ာက္ထားအမႈတြဲကို စစ္ေဆးျခင္း၊ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္ အစိုးရအဖြဲ႔သို႔ တင္ျပ သေဘာထား မွတ္ခ်က္ ရယူျခင္း၊ ဗဟိုေကာ္မတီ သို႔ ဆက္လက္ တင္ျပျခင္းမ်ားကိုသာ ေဆာင္ရြက္ရန္ ျပဌာန္းထားပါတယ္။ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ တစ္ခုတည္းသာ နည္းဥပေဒ ၁၇ အတိုင္း ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမ်ားကို ခြင့္ျပဳျခင္း၊ ျငင္းပယ္ျခင္း ျပဳႏိုင္တဲ့ အာဏာပိုင္ျဖစ္ပါတယ္။ လယ္ယာေျမဥပေဒမွာ အာဏာပိုင္ ၅ ဆင့္ ၅ ဖြဲ႔ ျဖစ္ေသာ္လည္း ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒမွာ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရွိတဲ့ အာဏာပိုင္ဟာ တစ္ဆင့္တည္းသာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဗဟိုေကာ္မတီ ျဖစ္ပါတယ္။

ဥပေဒ ၂ ရပ္ရဲ႕ တရားကိုယ္သေဘာအရ လယ္ယာေျမမ်ားကို လုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးတာ၊ ျငင္းပယ္တာက လယ္ယာ ေျမဥပေဒ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားအရ ေဆာင္ရြက္ရန္ျဖစ္ၿပီး ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမ်ားကို ခြင့္ျပဳတာ၊ ျငင္းပယ္တာ၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပန္လည္ ပယ္ဖ်က္တာ ရုပ္သိမ္းတာက ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စိမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒအရ ေဆာင္ရြက္ရမွာ ျဖစ္တယ္ ဆိုတာ ထင္ရွားေနပါတယ္။ တစ္ဖက္က လယ္ယာေျမအတြက္ လယ္စီအဖြဲ႔အဆင့္ဆင့္မွ တာ၀န္ခံေဆာင္ရြက္ၿပီး ဒီဖက္မွာက ေျမရိုင္းမ်ားအတြက္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ တစ္ဖြဲ႔တည္းက တာ၀န္ခံ ေဆာင္ရြက္ရန္ ျဖစ္ပါတယ္။

အဲဒီမွာ ျပႆနာ စပါတယ္။

ကၽြန္ေတာ္တို႔ ေလ့က်င့္သင္ၾကားခဲ့ၿပီး ယေန႔တိုင္ အသံုးခ်ေနတဲ့ ေျမနွင့္အခြန္ေတာ္ဥပေဒမ်ား၊ ၿမိဳ႔ႏွင့္ေက်းရြာေျမမ်ား ဥပေဒ စတဲ့ ေျမယာစီမံခန္႔ခြဲမႈဆိုင္ရာ ဥပေဒမ်ားမွာ အေၾကာင္းရပ္တူရင္ စပ္ဆိုင္တဲ့ ဥပေဒေတြကို Cross Reference လုပ္ေပးထားတတ္ပါတယ္။ ဘယ္ဥပေဒ ဘယ္ပုဒ္မမွာ ဘယ္လို ဆိုတာ ညႊန္းပါတယ္။ (ေအာက္ေျခမွတ္စုမွာ ျပေလ့၇ွိပါတယ္။) အခု လယ္ယာေျမ ဥပေဒနဲ႔ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒက်ေတာ့ ေျမအသံုးခ်ဥပေဒမ်ားျဖစ္ေသာ္လည္း တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု ဆက္စပ္မႈကို ညႊန္းဆို ျပသမႈ မ၇ွိဘဲ ကိုယ့္ဥပေဒနဲ႔ကိုယ္ ကိုယ္ထင္သလို ကိုယ္ယူဆသလို ျပဌာန္း ညႊန္ၾကားသြားတဲ့အခါ ဥပေဒခ်င္း ျငိစြန္းမႈ သေဘာ ျဖစ္လာပါတယ္။

လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄ မွာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ႏိုင္ေၾကာင္း ေဖၚျပၿပီး နည္းဥပေဒ အခန္း(၄)၊ အပိုဒ္ ၃၅ မွ ၄၅ အထိမွာ ေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္ရမည့္ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား ျပဌာန္း ေပးခဲ့ပါတယ္။ သို႔ေသာ္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားမွာေရာ၊ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ရသူအတြက္ သတ္မွတ္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားမွာေရာ လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄ မွာ ျပထားသကဲ့သို႔ ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီက စိုက္ပ်ိဳးေရးႏွင့္ ေမြးျမဴေရး လုပ္ငန္းမ်ား အတြက္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ သို႔မဟုတ္ အသံုးျပဳခြင့္ ေပးထားသည့္ ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သီးႏွံစိုက္ပ်ိဳး ထုတ္လုပ္မႈတည္ၿငိမ္လာသည့္အခါ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲခြင့္ ေပးမည္၊ ေျပာင္းလဲႏိုင္သည္ ဆိုတဲ့ စကားရပ္ ေဖၚျပထားတာ လံုး၀ မေတြ႔ရပါဘူး။ ထိုသို႔ ေျပာင္းလဲႏိုင္ရန္အတြက္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ငန္းအေထာက္အကူျပဳအဖြဲ႔မ်ားႏွင့္ ဗဟိုေကာ္မတီက မည္သို႔ေဆာင္ရြက္ေပးရမည္ ဆိုသည့္ နည္းလမ္းမ်ားလည္း မျပဌာန္းခဲ့ပါဘူး။ ဒိေတာ့ ေျမရိုင္းက လယ္ယာေျမ အျဖစ္ ေျပာင္းႏိုင္းတယ္ဆိုတာနဲ႔ လုပ္နည္းက လယ္ယာေျမဥပေဒမွာသာ ပါၿပီး အဓိက ေျမလြတ္ ေျမရိုင္းလုပ္ပိုင္ခြင့္ ခြင့္ျပဳထားတဲ့ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒမွာ မပါခဲ့ပါ။ ဗဟိုေကာ္မတီႏွင့္ လုပ္ငန္းအဖြျ႔မ်ား၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္
 တြင္လည္း မေဖၚျပထားပါ။ အမွန္က ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒမွာ လယ္ယာေျမ ဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄ ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္မႈ လုပ္ထားရမွာကို လုပ္မထားပါဘူး။

ေနာက္တခ်က္ ဆိုးတာက ဥပေဒခ်င္း နားရြက္ တံေတြး သြားဆြတ္တာပါဘဲ။ ကိုယ့္ဥပေဒမွာ ထည့္ထားၿပီး တစ္ဖက္ဥပေဒ မွာ ပါပါ မပါပါ ..ဒီတိုင္းလုပ္ရမယ္..ဆိုၿပီး တစ္ဖက္ဥပေဒ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းေတြနဲ႔ ညွိႏိႈင္းေပါင္းစပ္မႈ မ၇ွိဘဲ တဖက္သတ္ဆန္တဲ့ ငါ တေကာ ေကာတဲ့ ကိစၥပါ။

ေျမလြတ္ေျမလပ္နဲ႔ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒမွာ တစ္ခုတည္းေသာ အာဏာပိုင္ဟာ ဗဟိုေကာ္မတီသာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမ်ားကို စီမံခန္႔ခြဲျခင္း၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ေပးျခင္း၊ ရုပ္သိမ္းျခင္းစတဲ့ ကိစၥအ၀၀ ကို ကိုင္တြယ္ ေဆာင္ရြက္ပိုင္ခြင့္ အာဏာဟာ ဗဟိုေကာ္မတီမွာဘဲ ရွိပါတယ္။ တိုင္းေဒသႀကီး သို႔မဟုတ္ ျပည္နယ္ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔သည္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ေပးႏိုင္ခြင့္ မရွိသလို လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ထားမႈမ်ားကို ပယ္ဖ်က္ခြင့္ အျခားလုပ္ပိုင္ခြင့္သို႔ ေျပာင္းလဲေစခြင့္ လုပ္ေပးခြင့္ အတည္ျပဳေပးခြင့္ မရွိပါဘူး။ နည္းဥပေဒမ်ားမွာ ျပဌာန္းထားခ်က္မ်ားအရ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔မ်ားသည္ ေလွ်ာက္ထားမႈမ်ားကို ဗဟိုေကာ္မတီက ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ေပးႏိုင္ရန္ သတ္မွတ္ထားခ်က္မ်ားႏွင့္ ညီ မညီ စိစစ္ၿပီး တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္ အစိုးရ အဖြဲ႔မ်ား၏ သေဘာထားမွတ္ခ်က္ ရယူ၍ ဗဟိုေကာ္မတီသို႔ အမႈတြဲ တင္ျပရမည့္ တာ၀န္သာ အပ္နွင္း ထားပါတယ္။ လုပ္ပိုင္ခြင့္အမ်ိဳးအစား ေျပာင္းလဲႏိုင္ေရးအတြက္ စစ္ေဆးျခင္း၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ အမ်ိဳးအစား ေျပာင္း လဲေပးရန္ ေထာက္ခံျခင္းမ်ား စသည္တို႔ကို ေဆာင္ရြက္ဘို႔ ျပဌာန္းထားျခင္း၊ တာ၀န္ေပးထားျခင္း မေတြ႔ရပါဘူး။ ထို႔အတူ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔မ်ားအေနနဲ႔ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားမႈ အမႈတြဲမ်ား၊ အာမခံေၾကး ျပန္ထုတ္ေပးရန္အတြက္ ေျမျပင္ ၿပီးေျပမႈ အေျခအေန စစ္ေဆးမႈမ်ားကို ဗဟို ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံ ခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီသို႔ အစီရင္ခံရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေဖၚျပထားေသာ္လည္း ဗဟိုလယ္စီနွင့္ လယ္စီအဖြဲ႔ အဆင့္ဆင့္သို႔ စိစစ္တင္ျပရန္ ေထာက္ခံခ်က္ ေပးရန္ တာ၀န္သတ္မွတ္ထားမႈမ်ား ေျမလြတ္ေျမရိုင္း ဥပေဒမွာ မေတြ႔ရပါဘူး။

သို႔ဆိုပါလွ်င္ လယ္ယာေျမနည္းဥပေဒ အပိုဒ္ ၃၆ တြင္ .." သတ္မွတ္ထားေသာ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားႏွင့္ အညီ ေဖၚထုတ္ စိုက္ပ်ိဳးၿပီးေနာက္ စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ၿပီးစီးမႈ တည္ၿငိမ္သည့္ အေျခအေန ေရာက္ရွိေနေၾကာင္း တိုင္းေဒသႀကီး သို႔မဟုတ္ ျပည္နယ္ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး လုပ္ငန္းအေထာက္အကူျပဳ အဖြဲ၏ စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္ ပူးတြဲတင္ျပရမည္.. " ဟူေသာ ျပဌာန္းခ်က္သည္ ဥပေဒေၾကာင္းနွင့္ ညီ မညီ စိစစ္ ရမည္ ျဖစ္ပါတယ္။

တိုင္းေဒသႀကီး သို႔မဟုတ္ ျပည္နယ္လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ ျဖစ္တဲ့ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား လုပ္ငန္း အေထာက္အကူျပဳ အဖြဲ႔သည္ ေျမလြတ္ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဗဟိုေကာ္မတီ မွ ဖြဲ႔စည္း တာ၀န္ ေပးထားသည့္ လက္ေအာက္ အဖြဲ႔ ျဖစ္ပါတယ္။ ယင္းအဖြဲ႔ကို Independent လွဳပ္ရွားေဆာင္ရြက္ႏိုင္ခြင့္ ေပးမထားပါဘူး။ သူတို႔ရဲ႕ စိစစ္ခ်က္ စစ္ေဆးခ်က္ အားလံုးသည္ သူတို႔ကိုယ္တိုင္ Dicision ခ်ပိုင္ခြင့္ မ၇ွိဘဲ ဗဟိုေကာ္မတီသို႔ တင္ျပ အဆံုးအျဖတ္ ခံယူေစရန္သာ တာ၀န္ေပးထားတဲ့ အဖြဲ႔ျဖစ္ပါတယ္။
ယခု ယင္း အဖြဲ႔က ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီက ေျမလြတ္ ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ေပးထားတဲ့ေျမကို လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျမေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္ေပးႏိုင္ရန္အတြက္ ေျမေပၚ စိုက္ပ်ိဳးၿပီးစီးမႈအေျခအေနနဲ႔ စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္ကို
  ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီထံ အတည္ျပဳခ်က္၊ ခြင့္ျပဳခ်က္ ေတာင္းခံရန္၊ တင္ျပရန္၊ မလိုဘဲ လယ္စီအဖြဲ႔မ်ားသို႔ တင္ျပ ေပးႏိုင္ပါသလားဆိုတာ စဥ္းစားစရာ ျဖစ္ပါတယ္။ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔၏ စိစစ္မႈကို ေျမလြတ္ေျမရိုင္းဗဟိုေကာ္မတိထံ တင္ျပ၍ အတည္ျပဳခ်က္ရယူေစျခင္း၊ ဗဟိုေကာ္မတီ၏ စိစစ္မႈ ခံယူေစျခင္း၊ လိုအပ္ေသာ ညႊန္ၾကားခ်က္ ရယူေစျခင္းမ်ား ျဖစ္သင့္ပါလွ်က္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း အာဏာပိုင္ ျဖစ္သည့္ ေျမလြတ္ ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီအား လူရာမသြင္းဘဲ ယင္းဗဟိုေကာ္မတီေအာက္ရွိ လုပ္ပိုင္ခြင့္မရွိသည့္ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ အား စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္ ေပးခိုင္းျခင္းသည္ တစ္ဖက္အဖြဲ႔အစည္း၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ေက်ာ္နင္းသည့္ သေဘာ သက္ေရာက္ ပါတယ္။ မူလ ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားစီမံခန္႔ခြဲေရး ဥပေဒတြင္ ထိုသို႔ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္သည္ဟု အခြင့္ အာဏာအပ္နွင္း မထားေသာ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔၏ လယ္စီအဖြဲ႔မ်ားထံ ေပးပို႔သည့္ စိစစ္ေထာက္ခံခ်က္သည္လည္း တရား ၀င္ မ၀င္ ဆင္ျခင္ သံုးသပ္ဖြယ္ျဖစ္ပါတယ္။

ယခု CCVFV (Central Committee for the Management of Vacant, Fallow and Virgin Lands) မွ ထုတ္ျပန္ေသာ ညႊန္ၾကားခ်က္သည္ မူလ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း ဥပေဒတြင္ မပါခဲ့ေသာ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔မွ စိစစ္ ရမည့္ အခ်က္အတြက္ ညႊန္ၾကားျခင္း ျဖစ္သျဖင့္ ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ားစီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒ၊ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားျဖင့္ ခ်ိတ္ဆက္ ညႊန္ၾကားရမည္ ျဖစ္ေသာ္လည္း ေျမလြတ္ေျမရိုင္း ဥပေဒပိုင္းႏွင့္ ဆက္စပ္သည့္ စကားရပ္ အသံုးအနႈန္းမ်ား ဥပေဒ ၂ ရပ္ ခ်ိတ္ဆက္မႈမ်ား မပါ၀င္ဘဲ အားနည္းေနပါတယ္။ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ငန္းအဖြဲ႔မ်ားက လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၄၊ နည္း ၃၆ အရ စိစစ္မႈမ်ားကို ဗဟိုေကာ္မတီသို႔ မည္သို႔ တင္ျပ အတည္ျပဳခ်က္ ရယူၿပီးမွ လယ္စီအဖြဲ႔ မ်ားထံ ေပးပို႔ရန္ စသည့္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းဗဟိုေကာ္မတီ၏ ကြပ္ကဲမႈကို ရယူ ေဖၚျပထားေသာ CCVFV ၏ မူ၀ါဒ
 ညႊန္ၾကားခ်က္ ျဖစ္သင့္ပါလွ်က္ ထိုသို႔ မဟုတ္မူဘဲ လယ္ယာေျမဥပေဒပါ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားကိုသာ ေဆာင္ရြက္ရန္ ေဖၚျပျခင္းသည္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းဗဟိုေကာ္မတိမွ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔သို႔ လုပ္ငန္းလမ္းညႊန္ခ်က္ ေပးသည္ဟု မဆိုႏိုင္ပါ။ ဥပေဒတြင္ မပါေသးသည့္အခ်က္ကို ဗဟိုမွ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔သို႔ ရွင္းလင္း ညႊန္ၾကား တာ၀န္ေပးသည္ မမည္ပါ။

လက္ရွိ လယ္ယာေျမဥပေဒပါ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ေရး လုပ္ထံုး လုပ္နည္းမ်ားအရမူ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီထံမွ ၄င္း၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ထား ခဲ့မႈကို ျပန္လည္ ပယ္ဖ်က္ျခင္း၊ လယ္ယာေျမအျဖစ္ေျပာင္းရန္ အတည္ျပဳျခင္းမ်ား ေတာင္းခံရန္ မလိုအပ္ဘဲ ျပည္နယ္/ တိုင္းေဒသႀကီး လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ အဆင့္မွ ေထာက္ခံရံုမွ်ျဖင့္ပင္ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းႏိုင္သည့္ သေဘာ ျဖစ္ေန ပါသည္။ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပဳခဲ့သည့္ အာဏာပိုင္ျဖစ္ေသာ ေျမလြတ္ ေျမလပ္နွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံ ခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီသည္ ၄င္းမွ လုပ္ခြင့္အမိန္႔ ခ်ခဲ့မႈကို ၄င္းမွ ျပန္လည္ မရုပ္သိမ္းရပါဘဲလ်က္ တနည္းဆိုေသာ္ ဗဟိုေကာ္မတီပင္ မသိလိုက္ရဘဲ၊ မစိစစ္လိုက္ရဘဲ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ရေျမမ်ား လယ္ယာ ေျမအျဖစ္သို႔ ေျပာင္းသြားႏိုင္တဲ့ အေနအထား ျဖစ္ပါတယ္။

သို႔ဆိုပါက ဘာျဖစ္မည္နည္း။..

ေျမလြတ္ေျမ၇ိုင္းမ်ားကို ခြင့္ျပဳျခင္း၊ ခ်ထားျခင္း၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပန္လည္ ပယ္ဖ်က္ျခင္း၊ ျငင္းပယ္ျခင္း မ်ား အားလံုးသည္ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီအဆင့္မွသာ အမိန္႔ခ်မွတ္ႏိုင္သည္ ျဖစ္ပါတယ္။ ဗဟိုေကာ္မတီက ခြင့္ျပဳခ်ထားတဲ့ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ဗဟိုေကာ္မတီကသာ ျပန္ပယ္ဖ်က္ႏိုင္ပါတယ္။ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ က ခြင့္ျပဳထားသည့္ အမိန္႔ကို မပယ္ဖ်က္ေသးဘဲ ဒီဖက္ရွိ လယ္စီအဖြဲ႔မ်ားက လုပ္ငန္းအဖြဲ႔၏ ထာက္ခံခ်က္မွ်ျဖင့္ပင္ ( အထက္၏ ႀကီးၾကပ္မႈကင္းလြတ္မႈေၾကာင့္ မရိုးမသား ကိစၥမ်ား၊ မသမာမႈမ်ား မပါ၀င္ႏိုင္ဟု အာမ
 မခံႏိုင္ပါ ) လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ထုတ္ေပးလိုက္သည္ ဆိုပါက လုပ္ငန္း၇ွင္ အေန နဲ႔ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း ခြင့္ျပဳခ်က္ အမိန္႔ေရာ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ေရာ ကိုပါ လုပ္ပိုင္ခြင့္ လက္မွတ္ ၂ ခု ရေနမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမနဲ႔ပတ္သက္လွ်င္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ Title ကို တစ္မ်ိဳးသာ ခံစားေစရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ၿမိဳ႕ေျမမ်ားရွိ Disposal Land တြင္ ေျမတစ္ရပ္ကို ဂရန္ေပးထားပါက ေနာက္တစ္ေယာက္သို႔ ယင္းေျမမ်ားအား ဂရန္ ထပ္ေပး၍ မရပါ။ ဂရန္ သက္တန္းကုန္မွ ေသာ္လည္းေကာင္း၊ မူလ ဂရန္ကို ပယ္ဖ်က္၍ေသာ္လည္းေကာင္း ျဖစ္မွသာ ဂရန္သစ္ ခ်ထား ႏိုင္ပါတယ္။ အခုလည္း ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ က ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ ေပးထားျခင္းကို ျပန္လည္ပယ္ဖ်က္ သို႔မဟုတ္ ရုပ္သိမ္းၿပီးမွသာ ယင္းေျမကို လယ္ယာေျမအျဖစ္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ထားသင့္ပါတယ္။

ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ဘယ္သူ ရုပ္သိမ္း ပယ္ဖ်က္ႏိုင္လဲ.ဆိုေတာ့ . ရွင္းပါတယ္.. ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီသာ ျဖစ္ပါတယ္။ လယ္ယာေျမဥပေဒက တဖက္သတ္ ျပဌာန္းခ်က္နဲ႔ ေျမ
 ေျပာင္းလဲေပးသင့္ေၾကာင္း ဇြတ္အတင္း ေထာက္ခံခ်က္ေပးခိုင္းေနတဲ့ ျပည္နယ္/တိုင္းေဒသႀကီး လုပ္ငန္းအဖြဲ႔က ပယ္ဖ်က္ႏိုင္ခြင့္မ၇ွိပါ။ ထို႔ေၾကာင့္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲျခင္းမွာ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔မွ်နွင့္ မၿပီးႏိုင္သျဖင့္ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီကိုပါ ဤ လုပ္ငန္းစဥ္တြင္ ခ်ိတ္ဆက္ရပါမည္။ ခ်ိတ္ဆက္သင့္ပါတယ္။

ယခု သတ္မွတ္ထားေသာ လုပ္ငန္းစဥ္မွာ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမသို႔ ေျပာင္းရန္အတြက္ မူလ လုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳထားခဲ့သည့္ အာဏာပိုင္ျဖစ္ေသာ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ အား အသိမေပး.. ညွိႏိႈင္း အတည္ျပဳခ်က္ မယူဘဲ မိမိတို႔ စိမံကိုင္တြယ္သည့္ ဥပေဒတစ္ရပ္တည္း၌သာ မိမိတို႔ လိုခ်င္သလို ထည့္သြင္း ျပဌာန္း
 ေဆာင္ရြက္သည့္ သေဘာ ရွိေနျခင္းေၾကာင့္ ဥပေဒခ်င္း ေက်ာ္နင္းမႈ ျဖစ္သလို တစ္ဖက္ ဥပေဒ အာဏာပိုင္ အဖြဲ႔အစည္း၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္ အာဏာကို မလိမ့္တပါတ္ႏွင့္ မေထမဲ့ျမင္ျပဳျခင္းပင္ ျဖစ္ပါတယ္။

ေျမလြတ္ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲမႈဆိုတာ ဥပေဒပါ အခ်က္ေတြတင္ မကပါဘူး။ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခ်ထားမႈေတြရဲ႕ ေဆာင္ရြက္ ၿပီးေျပမႈေတြကို လပါတ္၊ ၃ လပါတ္ ျပန္တမ္းမ်ား ျပဳစု တင္ျပေနရပါတယ္။ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္ရထားသူ တစ္ဦးခ်င္းအလိုက္ ခြင့္ျပဳပုဂၢိဳလ္၊ ခြင့္ျပဳသည့္ေျမ၊ ခြင့္ျပဳဧရိယာ၊ ေတာရွင္းၿပီး၊ ေျမဳျပဳျပင္ၿပီး၊ ထြန္ယက္ၿပီး၊ စိုက္ပ်ိဳးၿပီး စတဲ့ လုပ္ငန္း ၿပီးစီးမႈေတြကို ျပန္တမ္း ျဖင့္ အထက္သို႔ တင္ျပေနရပါတယ္။ အခု လယ္ယာေျမဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ားမွာ ျပဌာန္းထားသလိုဆိုရင္ ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရးဥပေဒမွာ မပါတဲ့ ၊ ေပးအပ္ မထားတဲ့ တာ၀န္ျဖစ္တဲ့ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ရန္ စိစစ္ေထာက္ခံ ခ်က္ ကို အာဏာပိုင္ျဖစ္တဲ့ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီ ၏ အတည္ျပဳ ခြင့္ျပဳခ်က္ မ၇ွိဘဲ.. ဗဟိုေကာ္မတီမွ ေျမရိုင္းအျဖစ္ ခ်ထားလုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ျပန္မရုပ္သိမ္းေစဘဲ၊ ဗဟိုလယ္စီအဖြဲ႔ရဲ႕ ေတာင္းဆိုမႈအရ ေျမလြတ္ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္း စီမံခန္႔ခြဲေရး လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ေတြက လယ္ယာေျမေျပာင္းလဲေပးရန္ စိစစ္ ေထာက္ခံေပးၾက၊ လုပ္ငန္းအဖြဲ႔ ထာက္ခံခ်က္နဲ႔ ဗဟိုလယ္စီကလည္း ေျမလြတ္ေျမရိုင္း (လုပ္ပိုင္ခြင့္ ျပန္မရုပ္သိမ္းရေသးဘဲ) ကို လယ္ယာေျမ အျဖစ္ သတ္မွတ္ေျပာင္းေပးၾက၊ .. ပံုစံ ၇ ထုတ္ေပးၾက ၊ လုပ္ၾကၿပီ ဆိုပါေတာ့..။

ျပည္နယ္/တိုင္း လုပ္ငန္းအဖြဲအဆင့္ရဲ႕ ေထာက္ခံခ်က္နဲ႔ ေျပာင္းလဲ ေပးတာဆိုေတာ့ ေျမလြတ္ ေျမလပ္ႏွင့္ ေျမရိုင္းမ်ား စီမံခန္႔ခြဲေရး ဗဟိုေကာ္မတီကလည္း သိခ်င္မွ သိမယ္။ကာယကံရွင္ လက္ထဲက ေျမလြတ္ ေျမရိုင္းလုပ္ပိုင္ခြင့္ အမိန္႔ကိုလည္း ျပန္မရုပ္သိမ္း၊ အဲဒီ ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ဘယ္လို ပယ္ဖ်က္ ျပန္သိမ္းရမယ္ဆိုတာ လက္ရွိ ေျမလြတ္ေျမရိုင္းဥပေဒမွာေရာ၊ လယ္ယာေျမဥပေဒမွာေရာ၊ ညႊန္ၾကားခ်က္ေတြမွာပါ တစ္လံုးတစ္ပါဒ ေဖၚျပမထား မပါရွာေလေတာ့ မူလ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ဗဟိုေကာ္မတီကလဲ ပယ္ဖ်က္မႈ ရွိမယ္မထင္။ ဒီေတာ့ လစဥ္ ေျမလြတ္ေျမရိုင္း လုပ္ပိုင္ခြင့္ရေျမမ်ား အေကာင္အထည္ေဖၚမႈ အေျခအေန ျပန္တမ္း မွာ ထည့္ျပေနရဦးမွာဘဲ။ တစ္ဖက္ကလည္း ၊ လယ္ယာေျမ စာရင္းမွာလည္း ပံုစံ ၇ အရ ထည့္ျပ..။

အင္း..ေအာက္မွာ ဘာေတြ ျဖစ္ဦးမလဲေတာ့ မသိတတ္ေတာ့ပါဘူး။

credit: #ကိုေဇာ္ (နတ္ေမာက္)
#KopyTaw (DG)
(၁၇-၅-၂၀၁၇)

>>>>
ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွသည္ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္း .. ..အေကာင္းလား… အဆိုးလား ... ေျမလြတ္ေျမရိုင္းမွသည္ လယ္ယာေျမအျဖစ္ ေျပာင္း .. ..အေကာင္းလား… အဆိုးလား ... Reviewed by Naethit on Monday, July 10, 2017 Rating: 5

No comments